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农村土地确权结束后,这些人无法继承宅基地,不能再建房!

“鼎牌”前段时间发过一篇有关于农村土地确权结束后三个证的重要性的文章。农民朋友反响很大,问了很多问题。为此,我公司特意整理了一些相关信息,希望能够给农民朋友带来一定的帮助。
 

近年来农村发展到了新的层次,其中土地改革促使农村发生根本性的变革。毕竟土地是农民最宝贵的财富,也是农村发展必须要走过的一步。在土地改革的最关键的一步就是土地确权了,土地确权不但是明确权属关系,也保障农民的合法权益。在土地确权时,也伴随着土地的清理工作。以前农村土地使用乱象频出,今后对于违规土地将进行处罚,而且土地管理制度也变的严格。
 

特别是在土地确权之后,农民不能再随意使用土地了,要按照相关的规定才行。土地确权结束和清理工作开始后,这些人无法继承宅基地。
 

1
房屋年久失修、宅基地长期闲置

国家也有政策规定,对于房屋年久失修坍塌、宅基地超过两年未使用的,集体有权进行收回。所以一旦宅基地坍塌无人管理导致长期闲置,被集体收回,那么子女将不能继承宅基地了。
 

2
非本集体成员

父母为农村户口,子女将户口迁出农村,不再属于农村户口和本集体成员,那么也就不具备继承宅地基的权利,没有宅基地使用权。不过,可以继承农村的房屋。

 

另外,除了这些人不能继承宅基地,还有一些人将不能再建房了。

1、是将原有的宅基地出租或者转让出去,无法再申请宅基地建房;

2、不合法的一户多宅强制分户、人均宅基地面积超过规定的面积;

3、户口不在农村的子女,可以继承父母的房屋,但是不能再次翻修建房。

 

总的来说,随着土地确权结束,未来农村土地管理有了明确的规定,所以今后农民在使用宅基地和建房的时候,要按照规定不要违规了。农民要管理好宅基地和房屋,不然最后吃亏的是咱农民自己。

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